Какие особенности существуют при создании схемы расположения земельного участка в городской среде?

Некоторые особенности создания схемы расположения земельного участка в городской среде:

• Учёт документов территориального планирования. sudact.ru При подготовке схемы используют правила землепользования и застройки, проект планировки территории, землеустроительную документацию и другие документы. sudact.ru xn--80aidrc4aifm8h.xn--p1ai
• Отображение объектов естественного или искусственного происхождения. dalnegorsk-mo.ru На схеме указывают границы территорий общего пользования, красные линии, а также местоположение объектов, которые облегчают ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и другие). dalnegorsk-mo.ru
• Использование достоверных сведений о местности. dalnegorsk-mo.ru В схеме указывают рельеф, расположение проходов, проездов, ограждений и других объектов. dalnegorsk-mo.ru Это облегчает ориентирование и обеспечивает более полную проверку законности и соблюдения требований при образовании земельного участка. dalnegorsk-mo.ru
• Использование специальных программных продуктов. xn--80aidrc4aifm8h.xn--p1ai При самостоятельном составлении плана необходимо пользоваться специальными программами, которые дают требуемую точность площади и координат. xn--80aidrc4aifm8h.xn--p1ai
• Сложности при составлении схемы, если рядом с участком нет ориентиров. geomergroup.ru Например, такими указателями служат границы соседних участков. geomergroup.ru В таких случаях сделать схему без привлечения кадастрового инженера сложно. geomergroup.ru

Схему расположения земельного участка может оформить кадастровый инженер или орган, уполномоченный распоряжаться земельными ресурсами. xn--80aidrc4aifm8h.xn--p1ai geomergroup.ru Также гражданин имеет право самостоятельно подготовить план расположения земельного участка, но утвердить такую схему сложнее. geomergroup.ru