Какие особенности существуют при покупке земельного участка рядом с природоохранной зоной?

При покупке земельного участка рядом с природоохранной зоной (зоной с особыми условиями использования, ЗОУИТ) существуют ограничения на использование земли. kontur.ru

Некоторые из них:

• Сложности с проведением земляных, ремонтных и строительных работ. www.dp.ru В ряде случаев собственники могут столкнуться с невозможностью построить что-либо на своём участке. www.dp.ru
• Запрет на выпас скота. www.dp.ru
• Запрет на посадку некоторых растений или сильное изменение ландшафта. kontur.ru За нарушение этих правил собственника могут оштрафовать. kontur.ru

Все ограничения изложены в персональном нормативном акте по каждой ЗОУИТ (положении о заказнике или паспорте памятника природы). www.dp.ru Их перечень может быть различным, в зависимости от того, что именно охраняется в заказнике или памятнике природы. www.dp.ru

Перед покупкой участка необходимо проверить, не входит ли он в границы существующих заказников и памятников природы, а также не будет ли эта территория в перспективе включена в состав нового заказника. www.dp.ru

Для уточнения законности и порядка проведения строительства в каждом конкретном случае рекомендуется обратиться в соответствующие органы, указав кадастровый номер участка. www.dp.ru

Для получения консультации по покупке земельного участка рекомендуется обратиться к юристу.