Некоторые особенности строительства в садовом некоммерческом товариществе (СНТ):

• Строительство объектов капитального строительства допускается, только если земельные участки включены в территориальные зоны, предусмотренные правилами землепользования и застройки. 3 Ознакомиться с ними можно, заказав соответствующую выписку в МФЦ. 1
• Нормативы строительства соответствуют требованиям к объектам индивидуального жилищного строительства. 1 Жилой дом на садовом участке должен иметь до трёх надземных этажей высотой не более 20 метров, а высота жилых помещений в доме должна составлять не менее 2,2 метра. 1
• Расстояние от садового или жилого дома до границы с соседним земельным участком (до забора или ограждения) должно быть не менее 3 метров. 1 При постройке загонов для скота и птицы придётся отступить от границы с соседями уже 4 метра. 1
• Расстояние от будущего дома до дороги должно быть не менее 5 метров, а до проезда — не менее 3 метров. 1
• Надворная уборная или септик должны располагаться на расстоянии не менее 2 метров от границ соседнего участка или ограждения со стороны улицы. 2 До стен соседнего дома при этом должно быть не менее 12 метров. 2

Также закон рекомендует занимать постройками до 30% всей территории участка, а если прибавить дорожки, веранды и площадки, то максимум 50%. 2

Для получения более подробной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться в местную администрацию. 1