Какие особенности расчета площади в жилищном строительстве?

Некоторые особенности расчёта площади в жилищном строительстве:

• Определение площади здания. realty.yandex.ru Площадь рассчитывается по сумме площадей этажей в здании. realty.yandex.ru Площадь этажа считают в пределах наружных стен, начиная отсчёт от их внутренних поверхностей. realty.yandex.ru
• Учёт различных элементов. realty.yandex.ru В расчёт включают площади лоджий, веранд, балконов, террас, лестниц (отдельно площади каждой ступеньки), площадок между лестницами. realty.yandex.ru Если кровля эксплуатируется, то её приравнивают к площади террас. realty.yandex.ru
• Исключение некоторых площадей. realty.yandex.ru В подсчёт площади жилого дома не входят площади технического подполья, технического и неэксплуатируемого чердака, крыльца, наружной открытой лестницы, территории до входного дверного проёма, выступающих элементов конструкции, печей, каминов. realty.yandex.ru
• Расчёт площади мансардного этажа. realty.yandex.ru Так как на мансардном этаже бывают выступы, наклоны и другие особенности конструкции, то площадь подсчитывается по секциям. realty.yandex.ru При этом учитывают градус наклона потолка: realty.yandex.ru
• наклон 30 градусов — подсчитывают площадь на участке, где до потолка до пола 1,5 метра и выше; realty.yandex.ru
• наклон 45 градусов — площадь на участке, где высота от пола до потолка выше 1,2 метра; realty.yandex.ru
• наклон 60 градусов — считается площадь на участке не ниже 0,5 метра. realty.yandex.ru
• Расчёт жилой площади. www.cian.ru При её подсчёте учитывают только комнаты, где люди могут спать, отдыхать или работать: спальни, детские, гостиные, кабинеты. www.cian.ru Кухонные зоны, ванные комнаты, туалеты, балконы, лоджии, коридоры и другие вспомогательные помещения при расчёте жилой площади не учитывают, так как не предназначены для постоянного проживания. www.cian.ru
• Определение строительной площади. gdvl.ru Строительная площадь здания — это сумма площадей всех этажей, которая рассчитана по внешним габаритам строения. gdvl.ru При этом террасы, балконы, крылечки, лоджии, патио и другие подобные помещения и зоны считаются отдельно, а при проектировании включаются в общую строительную площадь. gdvl.ru