Какие особенности работы специализированных застройщиков в России?

Некоторые особенности работы специализированных застройщиков в России:

• Обеспечение финансирования. dzen.ru Чаще всего генеральным инвестором строительства выступает сам застройщик. dzen.ru Он может использовать как собственные средства, так и взятые в кредит в одном из банков, где имеет аккредитацию. dzen.ru
• Инженерные изыскания. dzen.ru Они проводятся на принадлежащем застройщику участке перед разработкой проекта. dzen.ru Цель изысканий — изучить особенности отведённой под застройку территории, подобрать оптимальные технические способы будущего строительства, проследить, как оно будет влиять на местную окружающую среду. dzen.ru
• Получение разрешений. dzen.ru Для того, чтобы возводить объект на конкретной территории или же заниматься его реконструкцией, требуется разрешение местных властей. dzen.ru
• Размещение денежных средств граждан на счетах эскроу в банках. epp.genproc.gov.ru На счёте эскроу деньги находятся до исполнения специализированным застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве — до момента передачи жилья гражданину. epp.genproc.gov.ru До этого момента специализированный застройщик этими средствами воспользоваться не может. epp.genproc.gov.ru
• Публикация отчётности. dzen.ru qayli.com Застройщик обязан своевременно, раз в квартал, публиковать отчётность в ЕИСЖС. dzen.ru qayli.com