Некоторые особенности планировки Академического района в Москве:

• Разнообразие застройки. 1 В районе много кирпичных восьми-девятиэтажных «сталинок», хрущёвок первого этапа индустриального домостроения, 9- и 12-этажных «пеналов» 1970-х годов, 14–17-этажных зданий повышенной комфортности более поздней застройки, а также точечных вкраплений домов бизнес-класса. 1
• Плотная застройка. 23 На территории района нет широких улиц и проспектов. 2
• Обилие зелёных насаждений. 1 Для местных улиц характерны широкие тротуары, засаженные многолетними липами, тополями, берёзами, ясенем, рябинами, каштанами. 1 Дворы домов утопают в зелени, повсюду разбиты скверы, бульвары, аллеи. 1
• Наличие открытых дворов. 4 Во многих есть детские или спортивные площадки. 4