Некоторые особенности освоения земельных участков в арктической зоне России:

• Суровые природные условия. 1 Арктические территории находятся за Полярным кругом, здесь болотистые почвы, зоны вечной мерзлоты, короткий световой день зимой и практически не закатывающееся солнце летом. 1
• Сложности с инфраструктурой. 1 Основное препятствие для освоения этих земель — бездорожье. 1 В некоторые труднодоступные районы можно добраться только в холодное время года по укатанному зимнику, летом дорога превращается в месиво, так что единственным способом передвижения на далёкие расстояния становится вертолёт. 1
• Сжатые сроки освоения. 2 Участок могут забрать, если вовремя не выполнить условия договора безвозмездного пользования. 2
• Обязательное освоение. 2 Если земля была заброшена участником, то он потеряет на неё все права. 2 Об освоении земли необходимо подавать декларацию в уполномоченный орган, иначе даже при проведении работ на участке они не будут считаться действительными. 2
• Отсутствие коллективного развития территории. 2 Собственники участков остаются один на один с суровыми условиями Арктики. 2
• Вероятность получить заболоченный участок. 2

Освоение земельных участков в арктической зоне России регулируется, в частности, программой «Арктический гектар», которая предусмотрена Федеральным законом от 1 мая 2016 года №119-ФЗ. 2