При составлении объявления о продаже квартиры в новостройке рекомендуется учитывать следующие особенности:

• Технические характеристики. 34 Необходимо указать год постройки дома, тип дома, количество этажей, тип жилья, этаж квартиры, номер подъезда, количество комнат и их площадь, наличие балкона или лоджии и другие параметры. 34
• Локация и инфраструктура. 25 Нужно описать расположение квартиры, указать расстояние до станций метро и основных транспортных узлов, а также описать социальную инфраструктуру, например, детские сады, школы, поликлиники. 5
• Состояние квартиры. 5 Следует рассказать о ремонте, избегая общих фраз вроде «евроремонт». 5 Нужно указать использованные материалы, год проведения ремонта, состояние коммуникаций. 5 Если в квартире остаётся мебель или техника, следует составить их краткий перечень. 5
• Преимущества квартиры. 5 Стоит выделить важные детали, которые выделяют квартиру среди других предложений. 5 Это могут быть качественные материалы отделки, продуманная система хранения, панорамные окна и другие. 5
• Контактная информация. 15 Помимо имени продавца, желательно указать несколько способов связи: телефон, мессенджер, электронную почту. 1 Также стоит обозначить оптимальное время для связи. 1
• Продажа от собственника. 1 Важно отметить, что объявление разместил именно владелец недвижимости, так как некоторые покупатели не хотят иметь дела с посредниками. 1
• Возможность ипотеки. 1 Если продавец готов подождать, то об этом стоит упомянуть отдельно. 1
• Сделка по переуступке. 1 В этом случае важно указать, кто выступает застройщиком проекта, и есть ли разрешение застройщика на такую сделку. 1

При составлении объявления рекомендуется избегать общих фраз и преувеличений, а также проверять текст на наличие орфографических и пунктуационных ошибок. 5