Какие особенности кадастровых работ существуют при обследовании реконструированных или перепланированных объектов?

Некоторые особенности кадастровых работ при обследовании реконструированных или перепланированных объектов:

• Определение характера выполненных работ. kansk-adm.ru kadastr.ru Кадастровому инженеру нужно установить, какой объект принадлежит заказчику, какие работы были выполнены (новое строительство, реконструкция или перепланировка помещений). kansk-adm.ru kadastr.ru
• Проверка соблюдения порядка проведения работ. kansk-adm.ru kadastr.ru Необходимо убедиться, что есть разрешение на строительство, проектная документация, согласование на осуществление перепланировки помещения, акт приёмочной комиссии по результатам проведённых работ. kansk-adm.ru kadastr.ru
• Сравнение фактических характеристик объекта с законодательными ограничениями. kadastrsro.ru Для зданий это разрешённое количество этажей, назначение, соответствие градостроительному лану земельного участка. kadastrsro.ru Для земельных участков — минимальная и максимальная площадь, установленная правилами землепользования и застройки. kadastrsro.ru
• Приведение в соответствие фактических характеристик и сведений в исходных документах. kadastrsro.ru Например, при расхождении сведений в техническом плане с проектной документацией по зданию, что характерно для многоквартирных и промышленных зданий, требуется внесение изменений в проектную документацию, её повторное согласование и утверждение. kadastrsro.ru
• Устранение реестровых ошибок. mosoblreg.ru Если при проведении работ выявлены реестровые ошибки, специалист укажет об этом в заключении. mosoblreg.ru Устранение реестровых ошибок может повлечь проведение дополнительных кадастровых работ. mosoblreg.ru