Какие особенности кадастрового учета существуют для незастроенных участков?

Некоторые особенности кадастрового учёта для незастроенных участков:

• Единая процедура. kadastr.ru Нужно подать одно заявление сразу на осуществление кадастрового учёта и на регистрацию права собственности. kadastr.ru
• Необходимы документы. kadastr.ru В орган регистрации нужно представить заявление, технический план (в его состав входит разрешение на строительство либо уведомление застройщика о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства) и правоустанавливающий документ на земельный участок. kadastr.ru
• Критерии постановки на учёт. mosoblreg.ru Объект незавершённого строительства должен соответствовать общим требованиям для объектов недвижимости, прежде всего иметь неразрывную связь с землёй. mosoblreg.ru Также необходимо наличие разрешения на строительство здания (оно выдаётся после того, как проект прошёл экспертизу) и определённая степень готовности объекта (у здания должны быть основные конструкции и элементы). mosoblreg.ru
• Проверка законности строительства. mosoblreg.ru При постановке на учёт обязательно проверят законность строительства и наличие прав на участок. mosoblreg.ru

Если документы подавались напрямую в Росреестр, постановка на учёт займёт 5 рабочих дней. mosoblreg.ru При обращении через МФЦ срок будет дольше на 2 дня. mosoblreg.ru