Некоторые особенности современных жилых комплексов в районе Щербинка:

• Благоприятная экология. 1 В районе много зелёных насаждений и нет крупных заводов, поэтому жители могут круглый год наслаждаться чистым воздухом. 1
• Хорошая транспортная доступность. 1 По территории проходит линия МЦД-2, а в соседнем Южном Бутово находится станция метро «Бунинская аллея». 1 Дорога до метро на авто занимает 10 минут, на автобусе или маршрутке — 20–25 минут. 1
• Комфортное место для детей. 1 В Щербинке много школ и детских садов, также постоянно строят новые образовательные учреждения. 1 Во дворах комплексов оборудованы игровые зоны. 1
• Близость природы. 1 Район окружают Дубровицкий лесопарк, участки рек Пахра и Десна, территория лыжной трассы. 1 Не нужно далеко ехать, чтобы прогуляться по лесным тропам, послушать птиц или отдохнуть с видом на воду. 1
• Наличие собственной инфраструктуры. 2 Например, в ЖК «Новая Щербинка. Пригородные кварталы» проект предусматривает строительство двух детских садов, школы, амбулатории, торгово-офисного центра. 3