Некоторые особенности объектов незавершённого строительства:

• Юридический статус. 1 Объекты незавершённого строительства относятся к объектам недвижимости и являются имуществом, на которое гражданское законодательство не устанавливает ограничений в отношении приобретения и перехода прав на него. 1
• Запрет на сдачу в аренду. 1
• Отсутствие в бухгалтерском учёте основных средств и амортизируемого имущества. 1
• Неэксплуатируемость. 1 Объект нельзя использовать по назначению до момента сдачи в эксплуатацию. 3
• Более интенсивное физическое устаревание элементов и конструкций, ускоренное экономическое и функциональное устаревание. 1
• Неэластичный спрос. 1 Определение рыночной стоимости незавершённых строительством объектов основывается на принципах спроса и предложения, ожидания, замещения, конкуренции, а также наилучшего и наиболее эффективного использования. 1