Особенности регистрации и налогообложения капитальных и некапитальных строений:

1. Регистрация:

• Капитальные строения подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 410 Владелец получает документы, подтверждающие его право собственности на объект. 10
• Некапитальные строения не ставятся на кадастровый учёт и не имеют статуса объектов недвижимости. 10 Разрешение на строительство таких объектов получать не требуется. 1

1. Налогообложение:

• Капитальные строения облагаются налогом на имущество физических лиц, если обладают признаками капитального строения и сведения о них содержатся в ЕГРН. 58 После внесения в Росреестр сведений о постройке определяется её кадастровая стоимость, на основе которой рассчитывается налог. 8
• Некапитальные строения не регистрируются в ЕГРН, их кадастровая стоимость не определяется, поэтому они не облагаются налогом. 58