Некоторые особенности домов Засвияжского района Ульяновска:

• В ближней к центру части района много пятиэтажных «хрущёвок» (кирпичных и панельных). 14 Неподалёку от Ульяновского автозавода сохранились двухэтажные «сталинки». 1 Все квартиры относятся к эконом-классу. 1
• В Дальнем Засвияжье (микрорайон «Юго-Западный») преобладают новостройки. 1 Здесь можно выбрать жильё как комфорт-, так и эконом-класса. 1 В прилегающем посёлке строятся малоэтажные коттеджи по индивидуальным проектам. 1

Среди плюсов проживания в Засвияжском районе — обилие зелени и хорошие соседи, благоприятные условия для детей, много магазинов. 1 К минусам относят низкое качество дорог и недостаточно благоустроенные дворы. 1