Некоторые особенности дачных посёлков в России:

• Плотная жилая застройка. 1 Участки расположены близко друг к другу, что может создавать шум и многолюдность в дачный сезон. 2
• Удаленность от центральных дорог. 1 Это позволяет снизить стоимость земельных участков и земельный налог. 1
• Выделение под застройку земель сельскохозяйственного назначения. 1 Это накладывает некоторые ограничения на использование участка, но в то же время даёт возможность сэкономить на уплате земельного налога. 1
• Параметры строительства регулируются нормативными актами. 1 Они определяют минимальную высоту жилого помещения и хозяйственных построек, но не устанавливают требования к этажности строения и его предельным размерам. 1
• Невозможность прописки на постоянной основе. 12 Даже если построить капитальный дом для круглогодичного проживания, на участке, предназначенном для садоводства, нельзя прописаться. 2
• Инфраструктурные и коммуникационные ограничения. 1 Зачастую владельцам приходится самостоятельно проводить необходимые коммуникации: бурить скважины под воду, обустраивать канализацию. 1