Какие особенности имеет строительство жилых домов в СНТ?

Некоторые особенности строительства жилых домов в СНТ:

• Высота дома. domakarkas.ru Здание должно быть не выше 3 этажей и 20 метров. domakarkas.ru В качестве начала отсчёта используется уровень земли, а за верхнюю точку измерений берётся самая верхушка крыши. domakarkas.ru
• Количество построек. domakarkas.ru На одном участке можно разместить только один капитальный дом. domakarkas.ru Построить, например, отдельный гостевой домик не получится. domakarkas.ru
• Площадь застройки. domakarkas.ru По общим правилам в СНТ нельзя застраивать больше 30% площади участка. domakarkas.ru Есть и минимальная площадь застройки — не менее 10%. domakarkas.ru В расчёт идёт не только дом, но и подсобные постройки, а также дорожки, площадка для мангала и подобные конструкции. domakarkas.ru
• Отступы при строительстве. domakarkas.ru Некоторые правила:
• от подсобного помещения до участка соседей должно быть не меньше 1 метра; domakarkas.ru
• от жилого дома до соседского участка — не меньше 3 метров; domakarkas.ru
• от жилого дома до улицы должно быть как минимум 5 метров; domakarkas.ru
• компостную яму нужно размещать в 8 метрах от любых построек; domakarkas.ru
• высокое дерево нельзя сажать ближе, чем в 3 метрах от участка соседей, низкое — в 2 метрах, а кустарники можно сажать в 1 метре от забора; domakarkas.ru
• расстояние от жилого дома до бани должно быть не меньше 8 метров. domakarkas.ru

Также дом в СНТ должен иметь доступные входы, пандусы, калитки, уклоны и лестницы. urban-media.ru kontur.ru

Правила землепользования территории, на которой расположено СНТ, могут противоречить общим нормам. domakarkas.ru В таком случае приоритетными становятся местные правила, которые определяют частные нормативы землепользования на конкретной земле. domakarkas.ru