Некоторые особенности проектирования помещений общественного назначения в жилых зданиях:

• Обеспечение отдельного входа с прилегающей территории. 13
• Размещение в подземном, подвальном, цокольном, первом и втором этажах многоквартирного жилого здания. 2 В крупных и крупнейших городах возможно размещение выше второго этажа, но при условии соблюдения требований СанПиН 1.2.3685. 2
• Возможность изменения функционального назначения помещений в результате возможной перепланировки. 2 При этом необходимо обеспечить выход из жилых помещений на лестничную клетку жилой части здания и дополнительные входы в помещения общественного назначения с улицы. 12
• Исключение негативных воздействий на условия проживания в жилых помещениях. 4 Для этого учитываются нормируемые показатели, например, допустимый уровень шума и загрязнённости воздуха. 4
• Разделение потоков движения жителей и посетителей, а также доставки грузов. 4
• Функционально-планировочное зонирование придомовой территории при устройстве проездов под зданием, площадок, дебаркадеров и других приспособлений для разгрузки автомашин. 4