Какие особенности имеет муниципальный жилищный фонд в России?

Некоторые особенности муниципального жилищного фонда в России:

• Предоставление жилья по договору социального найма. www.cian.ru spravochnick.ru В отличие от стандартного договора аренды, этот документ не имеет срока действия — его не нужно продлевать. www.cian.ru
• Требования к муниципальному жилью. www.cian.ru journal.sovcombank.ru Оно должно быть рассчитано на постоянное проживание и соответствовать определённым стандартам. www.cian.ru В квартире должны быть исправные системы отопления, водоснабжения и канализации, электричество и газ, а несущие конструкции и инженерные сети — в надлежащем состоянии. www.cian.ru
• Площадь муниципального жилья должна соответствовать региональным нормам. www.cian.ru Например, в Краснодаре учётная норма составляет 18 кв. м на одного человека, если семья состоит из трёх и более человек, и 33 кв. м — для одинокого жильца. www.cian.ru
• Возможность приватизации. www.cian.ru journal.sovcombank.ru Наниматели могут приватизировать муниципальное жильё, если оно не относится к специализированному фонду, например служебному. www.cian.ru Это можно сделать только один раз в жизни — сразу после заселения в квартиру или в любой другой момент. www.cian.ru
• Оплата аренды. www.cian.ru По договору соцнайма жильцы муниципальной квартиры должны ежемесячно оплачивать аренду. www.cian.ru Цена определяется местными органами власти и зависит от площади дома. www.cian.ru
• Обязанности муниципалитета. journal.sovcombank.ru Муниципалитет обязан проводить капитальный ремонт дома и следить за состоянием лестниц, подвалов, чердаков, коридоров и другим общедомовым имуществом. journal.sovcombank.ru