Какие особенности имеет индивидуальный жилищный фонд в России?

Индивидуальный жилищный фонд в России — это совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами-собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования. base.garant.ru www.consultant.ru

Некоторые особенности индивидуального жилищного фонда:

• Отсутствие необходимости в получении разрешения на строительство. mirniy-sp.ru Достаточно направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. mirniy-sp.ru
• Постановка построенного объекта на кадастровый учёт и регистрация права собственности на него осуществляются по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления. mirniy-sp.ru К заявлению прикладываются уведомление об окончании строительства и технический план объекта ИЖС. mirniy-sp.ru
• К объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие здания с количеством надземных этажей не более трёх и высотой не более 20 метров. mirniy-sp.ru Они состоят из комнат и помещений вспомогательного использования и не предназначены для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. mirniy-sp.ru