Какие особенности и ограничения существуют при покупке жилья по военной ипотеке в новостройках?

Некоторые особенности и ограничения при покупке жилья по военной ипотеке в новостройках:

Особенности:

• Требования к застройщику. finance.rambler.ru У него должны быть все разрешения и гарантии возврата денег, как правило, это эскроу-счета. finance.rambler.ru
• Требования к объекту недвижимости. www.mirkvartir.ru Новостройка должна быть готова не менее чем на 70%, не иметь обременений, в квартире не должно быть деревянных перегородок, все перепланировки должны быть разрешены. www.mirkvartir.ru
• Обязательное страхование. gosvoenipoteka.ru На строящиеся новостройки требуется обязательное страхование имущественных интересов, связанных с возможными повреждениями или полной гибелью недвижимости. gosvoenipoteka.ru
• Залог жилья. gosvoenipoteka.ru Квартира, приобретённая в строящемся доме по договору долевого участия, до наступления права собственности военного на жилище является залогом сначала на основании договора, а после регистрации (сдачи объекта в эксплуатацию) — до полного погашения долга. gosvoenipoteka.ru

Ограничения:

• Запрет на покупку некоторых видов недвижимости. finance.rambler.ru realty.yandex.ru Для военной ипотеки не доступны коммерческая недвижимость, жильё с обременениями, части жилой недвижимости, например, комнаты в коммунальных квартирах. finance.rambler.ru
• Отказ банка. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Банк может отказать в выдаче ипотечного займа по разным причинам, например, из-за плохой кредитной истории, имеющихся крупных кредитов, ложной информации в заявлении на получение кредита, несоответствия приобретаемого жилья требованиям банка. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Ограничения по возрасту. finance.rambler.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Банки ограничивают срок кредита предельным возрастом пребывания на службе. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Возраст заёмщика на момент полного погашения кредита обычно не должен превышать 45 или 50 лет. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai