Какие особенности аренды коммерческих помещений в исторических центрах городов Турции?

Возможно, имелись в виду особенности аренды коммерческой недвижимости в Турции в целом, а не в исторических центрах городов. Некоторые из них:

• Ориентирование на внутренний рынок. 3 Основные покупатели коммерческой недвижимости в Турции — турки. 3 Им удобнее работать с коммерческой недвижимостью, так как можно сдать её в аренду на несколько лет, а не постоянно общаться с новыми арендаторами. 3
• Защита арендаторов. 1 Арендаторы коммерческих площадей в Турции имеют определённые права, в частности, в отношении продления договора аренды и изменения недвижимости в соответствии с их деловой деятельностью. 1
• Обязательства арендаторов. 1 Арендаторы обязаны вносить арендную плату и оплачивать любые дополнительные расходы до конца каждого месяца, не позднее окончания срока аренды. 1 Также они должны оплачивать расходы на уборку и обслуживание, необходимые для нормального использования имущества. 1
• Ограничения для определённых видов коммерческой деятельности. 4 Например, в Турции запрещена продажа алкоголя в местах, которые расположены в непосредственной близости к учебным заведениям и мечетям (до 100 метров). 4
• Долгосрочная аренда. 2 Долгосрочный найм намного выгоднее, нежели краткосрочный. 2
• Автоматическое продление договора. 25 Если истекает срок договора и у сторон нет каких-либо других условий, он автоматически подлежит продлению. 2
• Ответственность арендодателя. 1 Арендодатели покрывают государственные расходы, такие как налог на недвижимость, страхование от землетрясений и экологический налог, в соответствии с требованиями закона. 1