Основные жилые районы Тюмени:

1. Центральный. 15 Сердце города, в котором сосредоточены административные учреждения, офисы крупных компаний, ключевые исторические и культурные объекты. 1
2. Ленинский. 1 Расположен на северо-востоке города, отличается гармоничной архитектурой, развитыми инфраструктурными объектами, в том числе образовательными и медицинскими учреждениями, торговыми центрами и зонами отдыха. 1
3. Калининский. 1 Здесь расположены железнодорожный вокзал и два аэропорта — Рощино и Плеханово, а также выезд на федеральную трассу Тюмень — Екатеринбург. 1
4. Восточный. 2 Самый новый и маленький по площади район в городе. 2 Он наиболее быстро застраивается и считается комфортным для проживания. 2