Какие основные задачи выполняет служба заказчика-застройщика на разных этапах строительства?

Некоторые задачи, которые выполняет служба заказчика-застройщика на разных этапах строительства:

До начала проектирования: 1

• помощь в выборе земельных участков и объектов для инвестирования; 1
• перевод земельных участков в нужную категорию; 1
• оптимизация затрат и технико-экономических показателей; 1
• сбор и подготовка правоустанавливающей документации; 1
• получение и согласование исходно-разрешительной документации; 15
• участие в разработке задания на проектирование. 1

На стадии проектирования: 1

• выбор проектной организации; 1
• контроль за качеством и сроками разработки проектной документации; 1
• сопровождение проектно-сметной документации при прохождении государственной или негосударственной экспертизе, получение положительного заключения экспертизы. 1

На стадии строительства: 1

• получение разрешения на строительство; 1
• выбор генподрядчика, основных субподрядчиков, поставщиков; 1
• осуществление функций строительного контроля (технического надзора); 1
• приём выполненных объёмов работ, исполнительной документации; 1
• ввод объекта в эксплуатацию; 1
• получение свидетельства о государственной регистрации права собственности. 1

На этапе ввода в эксплуатацию: 3

• организация приёмочных комиссий; 3
• подготовка документации для ввода объекта в эксплуатацию; 3
• решение всех вопросов, связанных с сдачей объекта заказчику. 3