Основные задачи технической эксплуатации жилищного фонда:

• обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности; 14
• проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; 14
• обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. 14

Некоторые мероприятия, которые проводятся в рамках технической эксплуатации:

• Техническое обслуживание. 14 Включает контроль за состоянием здания, поддержание в исправности и работоспособности элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы конструкций, оборудования и технических устройств. 14
• Текущий ремонт. 14 Включает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. 14
• Санитарное содержание. 2 Включает уборку мест общего пользования, придомовой территории и уход за зелёными насаждениями. 2