Какие основные услуги включают в себя агентства по управлению нежилой недвижимостью?

Некоторые основные услуги, которые включают в себя агентства по управлению нежилой недвижимостью:

• Комплексное управление. 1 Управление недвижимостью на любом этапе реализации объекта, начиная от стадии планирования и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и операционной стадии. 1
• Коммерческое управление. 14 Разработка комплексного стратегического плана эффективного использования площадей с целью повышения стоимости актива. 1 В том числе управление арендными отношениями, страховыми случаями, контроль сроков проведения строительно-монтажных работ арендаторами, бухгалтерский учёт и ведение финансовой отчётности, юридическое сопровождение, ротация арендаторов и взаимодействие с государственными органами. 1
• Техническое обслуживание и эксплуатация. 1 Контроль технического состояния инженерных систем и строительных конструкций, мониторинг содержания мест общего пользования и прилегающей территории, предотвращение и устранение внештатных ситуаций, контроль исполнения требований пожарной безопасности, организация текущего и капитального ремонта объектов. 1
• Управление маркетингом. 1 Комплексный аудит объекта с точки зрения клиентского опыта и разработка карты пути посетителя, формирование маркетинговой стратегии, плана и бюджета, оценка эффективности маркетинговых мероприятий, расходов и структуры команды. 1
• Приёмка объекта в эксплуатацию. 1 Проверка соответствия объектов проектной документации и проведение комплекса пуско-наладочных работ, контроль своевременного устранения эксплуатационных недостатков, участие в испытаниях инженерного оборудования, выдача технических условий арендаторам и контроль строительно-монтажных работ. 1
• Управление пространством арендатора. 1 Обеспечение всего функционала офисных служб, включая ресепшн, клининг, охрану, офис-менеджмент, кейтеринг, а также курьерский и почтовый сервис, взаимодействие с арендодателем. 1
• Технический аудит. 1 Техническая экспертиза по всем необходимым параметрам и оценка эксплуатационного состояния, инвестиционной привлекательности и ликвидности объектов. 1
• Консалтинг по управлению. 1 Разработка и помощь в совершенствовании стратегии по управлению недвижимостью любой сложности, коммерческий и маркетинговый консалтинг, технический аудит состояния объектов и возможностей снижения операционных расходов. 1