Некоторые риски, которые возникают при самостоятельном строительстве дома без проекта:

• Ненадёжность конструкций. 2 Без точных расчётов есть риск, что конструкции начнут разрушаться и не причинят вреда проживающим, а в худшем случае — «развалятся» и нанесут увечья жителям дома. 2
• Проблемы с регистрацией строения. 14 Дом, построенный без проекта, невозможно ввести в эксплуатацию и зарегистрировать в кадастре. 14 Это ограничивает возможность совершать с объектом юридические действия: продавать, дарить, сдавать в аренду и т. д.. 14
• Ошибки при определении места расположения дома. 1 Например, нарушение «красной линии» — предельной черты вдоль общей дороги, за которую нельзя выступать. 2 Также возможен выход за границу участка, что приведёт к сносу здания по суду. 12
• Просчёты в инженерных коммуникациях. 3 Ошибки в планировании систем отопления, водо- и электроснабжения, канализации, вентиляции помещений могут привести к дополнительным затратам, а также заметно снизить комфорт и безопасность проживания в доме. 3
• Неправильный выбор типа фундамента. 3 Если не учтены особенности грунта либо выбранный фундамент не соответствует нагрузке, это грозит разрушением дома. 3
• Неверно выбранные параметры стен (материал, толщина, утепление и др.). 3 В лучшем случае это увеличит расходы на отопление в зимний период, в худшем — приведёт к разрушению здания. 3

Чтобы снизить риски, рекомендуется обратиться к специалистам за разработкой проекта или использовать готовые типовые решения. 5