Какие основные риски связаны с альтернативной сделкой по продаже недвижимости?

Некоторые основные риски, связанные с альтернативной сделкой по продаже недвижимости:

• Отказ от договора. reestrcheck.ru Продавец по разным причинам может отказаться от продажи квартиры, тогда альтернативная сделка не состоится. reestrcheck.ru
• Нет покупателя или подходящей квартиры. reestrcheck.ru Продавцу-покупателю нужно найти не только подходящее по всем запросам жильё, но и выполнить требования остальных участников сделки. reestrcheck.ru Если договориться не удастся, то альтернативная продажа квартиры сорвётся. reestrcheck.ru
• Повышение стоимости одной из квартир. reestrcheck.ru Если владелец какого-то помещения в цепочке альтернативной сделки вдруг поднимет цену, то всем остальным участникам придётся сделать то же самое. reestrcheck.ru У покупателей может не оказаться столько денег. reestrcheck.ru
• Регистрация сделки по частям. reestrcheck.ru В альтернативной сделке одновременно регистрируют в Росреестре каждый договор купли-продажи. reestrcheck.ru Ведомство может один договор одобрить, а второй нет. reestrcheck.ru
• Слишком долго регистрируют права. reestrcheck.ru Альтернативная продажа квартиры рискует затянуться на несколько месяцев. reestrcheck.ru
• Квартира проблемная. reestrcheck.ru Помещение может быть в обременении в банке, в нём прописаны несовершеннолетние, иждивенцы или же недееспособный человек. reestrcheck.ru Быстро выписать их не получится. reestrcheck.ru
• Покупка недвижимости, в которой проживает съёмщик. j.etagi.com В этом случае заселиться в квартиру можно будет только после окончания договора аренды. j.etagi.com

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется доверить альтернативную сделку специалисту или риелтору. realty.yandex.ru