Какие основные риски покупки квартиры в строящемся доме по ДДУ

Некоторые основные риски покупки квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ):

• Задержка строительства. life.akbars.ru Дольщики никак не могут повлиять на срок возведения дома, и для многих долгая задержка будет невыгодной. life.akbars.ru
• Банкротство застройщика. www.sravni.ru www.vbr.ru Деньги дольщика вернутся ему с эскроу-счёта, однако желаемой недвижимости у него не будет. www.vbr.ru
• Банкротство банка, в котором открыт эскроу-счёт. life.akbars.ru Если банк обанкротится, агентство по страхованию вкладов должно выплатить дольщику возмещение, максимум — 10 млн рублей. life.akbars.ru
• Изменение планировки квартир. life.akbars.ru Застройщик имеет право вносить изменения в проектную декларацию, если разместит сведения об изменениях на официальном сайте. life.akbars.ru
• Требование застройщика перечислить дополнительные денежные средства для проведения работ, не обозначенных в договоре. media.halvacard.ru Это может быть благоустройство территории, подведение коммуникаций или оплата аренды земельного участка. media.halvacard.ru
• Участие в сделке заёмных средств. www.sravni.ru Если покупатель оформил кредит по договору ДДУ, это обязательно должно быть отражено в договоре, договор залога прав на недвижимость подлежит регистрации в Росреестре. www.sravni.ru

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой квартиры по ДДУ рекомендуется проконсультироваться с юристом и проверить надёжность и добросовестность застройщика, юридическую чистоту объекта, а также содержание самого договора. www.vbr.ru