Основные различия между управлением жилой и нежилой недвижимостью:

1. Назначение. 5 В жилом фонде возможно только проживание граждан или сдача помещения в аренду — также для проживания людей. 5 Вести коммерческую деятельность, например проводить встречи с клиентами, производить, продавать или хранить товары, можно только в нежилом фонде. 5
2. Расходы на коммунальные услуги. 4 В жилых помещениях они обычно ниже, чем на коммерческих объектах. 4
3. Текущий и капитальный ремонт. 4 В жилых квартирах ремонт должен выполнять собственник, если в договоре не предусмотрены иные условия. 4 С коммерческими помещениями в этом плане несколько проще: как правило, арендатор самостоятельно делает ремонт, исходя из специфики бизнеса. 4
4. Особенности покупки. 5 Для приобретения жилой недвижимости действуют льготные условия. 5 Например, для покупки квартиры или дома можно использовать льготную ипотеку, а в качестве первоначального взноса — материнский капитал. 5 С объектами нежилой недвижимости получится использовать только личные средства или заёмные деньги от банка без льготных ставок. 5