Основные различия между общей площадью и полезной площадью здания:

1. Общая площадь — это площадь всех помещений внутри здания, включая те, которые не используются непосредственно для проживания или работы. 1 К общей площади относятся коридоры, холлы, лестничные клетки, террасы, балконы, лоджии и другие неосновные помещения. 1
2. Полезная площадь — это сумма площадей всех помещений, которые непосредственно используются для проживания, отдыха или работы. 1 Она включает в себя жилые комнаты (спальни, гостиные), кухни, столовые, ванные комнаты, туалеты, кладовые и другие подсобные помещения. 1

Таким образом, общая площадь больше полезной: она включает в себя и неосновные помещения, в то время как полезная площадь — это пространство, которое находится между стенами конструкции и включает только те помещения, которые непосредственно используются для конкретных целей. 4