Основные различия между аварийным и ветхим жильём с точки зрения закона:

1. Опасность. 4 Аварийное жильё представляет прямую угрозу жизни и здоровью жильцов, так как фундамент, капитальные стены и другие несущие конструкции исчерпали запас прочности. 14 Ветхое жильё не представляет непосредственной угрозы, хотя и нуждается в ремонте. 14
2. Вероятность сноса. 4 Аварийное жильё подлежит расселению, сносу или реконструкции. 4 Ветхое жильё не сносят, как правило, в рамках региональных программ делают ремонт здания. 4 На время работ жильцов не переселяют. 4
3. Порядок расселения. 4 Нанимателей по договору соцнайма переселяют в другое жильё по таким же договорам. 4 Собственникам дают другие квартиры, если заключено соглашение об изъятии помещения для муниципальных или государственных нужд. 4 Также местные власти возмещают расходы и убытки от переезда. 4 Ветхое жильё не расселяют, жильцы остаются в квартирах. 4