Некоторые проблемы, которые возникают с содержанием общего имущества в многоквартирных домах:

• Недостаточное финансирование. 14 В большинстве многоквартирных домов наблюдается недофинансирование содержания общего имущества, а в новостройках — завышенные платежи. 1
• Отсутствие контроля. 1 Собственники не могут контролировать расходование средств, которые они уплачивают на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества. 1
• Неуплата платежей. 1 Нет механизма защиты интересов добросовестных собственников помещений в случае неуплаты кем-то из собственников платежей (взносов) на содержание и ремонт общего имущества. 1
• Неэффективное планирование работ. 4 Качество уборки мест общего пользования может оставлять желать лучшего из-за недостаточного финансирования, нехватки персонала и других причин. 4
• «Самозахват» помещений общего пользования. 2 Некоторые соседи преграждают доступ в общую кладовую, самовольно устанавливают двери или решётки, ограничивают доступ на крышу дома, оборудуют подвальные помещения под мастерские и т. д.. 2
• Споры о том, какое имущество относится к общему. 5 Собственники помещений вынуждены доказывать наличие у них права собственности на то или иное имущество. 5