Некоторые основные проблемы, которые возникают при управлении элитным жилым комплексом:

• Затягивание процедуры смены управляющей компании. 1 Это связано с тем, что часто в таких домах много пустующих квартир, и их управление автоматически достаётся компании застройщика. 15
• Завышенные тарифы. 15 Многие жильцы не согласны с тарифами, которые зачастую завышены. 5 Например, собственники могут не понимать, за что с них берут плату за проезд по территории дома. 5
• Нежелание управляющей компании исправлять недоделки. 15 Представители компании могут ждать окончания гарантийного срока (обычно он составляет 5 лет), и только потом недостатки устраняются за счёт жильцов. 15
• Отсутствие установленной предельной стоимости коммунальных услуг. 1 Поэтому размер платежей во многом зависит от решения управляющей компании. 1
• Сложности с обслуживанием сложных инженерных систем и оборудования. 3 Для домов этого сегмента требуется высококвалифицированный персонал. 3