Какие основные проблемы возникают при реконструкции многоэтажных жилых домов в Москве?

Некоторые основные проблемы, которые возникают при реконструкции многоэтажных жилых домов в Москве:

• Стеснённые условия для строительства и монтажа. www.skmsk.ru Реконструкция усложняется, если объект находится в зоне с высокой плотностью застройки, на территории много коммуникаций, которые нельзя отключать или переносить, или если стеснённые условия возникают из-за планировки или конструкции самого здания. www.skmsk.ru
• Необходимость адаптировать здание под новые требования, не изменяя некоторые его элементы. www.skmsk.ru Для этого приходится менять планировку, расположение инженерных сетей, высоту перекрытий и другие параметры. www.skmsk.ru
• Специфика работ, которые отсутствуют при «обычном» ремонте или строительстве. www.skmsk.ru Например, предпроектные изыскания, обследование существующих сооружений, анализ текущей и требуемой функциональности объекта. www.skmsk.ru
• Необходимость восстанавливать или сохранять существующие конструкции здания. www.skmsk.ru
• Высокая трудоёмкость. www.skmsk.ru В среднем при реконструкции трудоёмкость возрастает на 25–30% по сравнению с новым строительством. www.skmsk.ru
• Юридические аспекты. moslenta.ru rbintellekt.ru Например, чтобы надстроить этажи в многоквартирном жилом доме, необходимо получить согласие подавляющего числа собственников. moslenta.ru
• Вопрос с парковкой. moslenta.ru Если проводить реконструкцию в сформировавшихся жилых районах со своей инфраструктурой, может не быть решения проблемы с парковкой. moslenta.ru
• Опасность разрушения зданий. moslenta.ru Если за реконструкцию возьмутся непрофессионалы, здания могут пострадать. moslenta.ru