Какие основные проблемы возникают при капитальном ремонте старых панельных домов?

Некоторые основные проблемы, которые возникают при капитальном ремонте старых панельных домов:

• Ограниченные возможности для перепланировки. samoletplus.ru В таких домах много несущих стен, поэтому любые самостоятельные изменения конфигурации внутренних перегородок могут привести к серьёзным физическим последствиям, вплоть до обрушения. samoletplus.ru
• Сырость в местах стыков панелей. samoletplus.ru Это происходит из-за разрушения со временем материала, из которого делали межпанельные швы. samoletplus.ru Если в квартире ещё и вентиляция слабая, то возможно образование плесени и грибка. samoletplus.ru
• Низкая звуко- и теплоизоляция. samoletplus.ru Жильцы могут слышать, как их соседи разговаривают не повышая голоса, а зимой стены могут промерзать, снижая температуру воздуха в квартире. samoletplus.ru
• Узкие комнаты. samoletplus.ru Как правило, в старых панельных домах максимальная ширина комнаты составляет 3 метра, а минимальная — 2,2 метра. samoletplus.ru Часто они имеют форму узкого прямоугольника. samoletplus.ru
• Изношенность коммуникаций. www.ivd.ru Например, могут состариться или сгнить трубы отопления, водоснабжения или электрика. www.ivd.ru
• Необходимость рассчитывать нагрузки на перекрытия. www.ivd.ru Перед началом ремонта необходимо изучить конструктив дома — как правило, полная переделка предполагает замену перегородок и полноценную стяжку, а нагрузка от строительных материалов может повлечь за собой необратимые последствия в каркасе. www.ivd.ru
• Увеличенные траты на транспортировку материалов и мебели. www.ivd.ru Из-за отсутствия лифтов этот пункт в смете может быть сильно увеличен. www.ivd.ru
• Риск затоплений и других проблем. www.ivd.ru Коммуникации старые, и риск порчи нового ремонта может быть выше, чем в новостройке. www.ivd.ru