Какие основные проблемы существуют в старых домах, построенных в середине прошлого века?

Некоторые проблемы, которые могут возникать в старых домах, построенных в середине прошлого века, например в «хрущёвках»:

• Плохая шумоизоляция. www.gdeetotdom.ru realty.yandex.ru Тонкие перегородки не спасают от шума соседей. realty.yandex.ru Особенно хорошо слышно друг друга в панельных многоэтажках, так как бетон прекрасно пропускает звук. realty.yandex.ru
• Маленькая площадь. realty.yandex.ru В большинстве «хрущёвок» крохотные кухни (4–6 м²), совмещённые санузлы, низкие потолки в 2,5 м. realty.yandex.ru Даже 3-комнатные квартиры по современным меркам считаются тесными. realty.yandex.ru
• Зимой холодно, летом жарко. realty.yandex.ru В основном эта проблема касается панельных домов с плоской крышей. realty.yandex.ru У бетона достаточно высокая теплопроводность, поэтому жители первых этажей и угловых квартир зимой замерзают. realty.yandex.ru А верхние этажи страдают летом — плоская крыша залита битумом, который сильно нагревается от солнца и раскаляет воздух в квартирах. realty.yandex.ru
• Неудобные планировки. realty.yandex.ru У большинства квартир, особенно в ранних сериях, окна располагаются на одну сторону. realty.yandex.ru Из-за этого коридоры остаются в темноте, а проветривать квартиру приходится дольше. realty.yandex.ru Маленькие размеры комнат не позволяют купить стандартную мебель, приходится делать её на заказ. realty.yandex.ru
• Нельзя сделать перепланировку. www.gdeetotdom.ru realty.yandex.ru В панельных домах нельзя сделать крупную перепланировку — большая часть стен в квартирах несущие. realty.yandex.ru Придётся обойтись косметическим ремонтом с вырубкой проёмов — это разрешено, но потребуется согласовать проект в БТИ. realty.yandex.ru