Какие основные проблемы существуют в системе регистрации прав на недвижимость в России?

Некоторые основные проблемы системы регистрации прав на недвижимость в России:

• Технические ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). scilead.ru Некорректные записи о правах или характеристиках объектов приводят к длительным судебным процессам по их исправлению. scilead.ru
• Сложности с признанием прав на самовольные постройки и объекты незавершённого строительства. scilead.ru Эти категории дел отличаются особой сложностью, поскольку требуют не только правовой оценки, но и привлечения строительно-технической экспертизы. scilead.ru
• Проблемы межведомственного взаимодействия. scilead.ru Расхождения между данными различных реестров создают существенные препятствия для регистрационных действий. scilead.ru Эта ситуация усугубляется при банкротстве юридических лиц, когда требуется одновременный учёт интересов кредиторов и сохранение прав добросовестных приобретателей. scilead.ru
• Отсутствие надлежащей проверки документов на недвижимость сотрудниками Росреестра. cyberleninka.ru Это может быть лазейкой для совершения мошеннических действий с недвижимостью. cyberleninka.ru
• Необходимость регистрации одновременного перехода прав на объект недвижимости и на земельный участок, на котором этот объект расположен. moluch.ru
• Государственная регистрация права собственности на трансформируемые объекты (ларьки, павильоны и т. д.). moluch.ru

Для решения этих проблем требуется комплексный подход, включающий совершенствование законодательной базы и модернизацию технической инфраструктуры системы регистрации прав на недвижимость. scilead.ru