Некоторые признаки квартирного рейдерства, которые следует учитывать при сделках с недвижимостью:

• Подделка документов. 25 Рейдеры могут подделывать судебные решения, договоры купли-продажи, учредительные документы предприятий, заявления, что влечёт негативные правовые последствия для собственника и его имущества. 5
• Использование поддельных доверенностей. 2 Подписывая доверенность, нужно убедиться, что она не даёт мошенникам право на совершение сделок с недвижимостью. 2
• Фальсификация подписей. 2 При подписании документов имущественного характера рекомендуется использовать усложнённый вариант подписи, чтобы её сложно было подделать. 4
• Давление на собственников. 4 Рейдеры могут менять замки, въезжать в квартиру с неприятными людьми, делать внезапный ремонт, оказывать криминальное давление в виде шантажа и физического воздействия. 4
• Использование фиктивных браков. 5 Рейдер или его подставное лицо может без ведома собственника оформить фиктивный брак, после чего квартира регистрируется с учётом нового совладельца, что создаёт условие для её последующего противозаконного отчуждения. 5
• Использование ипотечных кредитов. 2 Если квартира заложена в банке, нужно регулярно проверять информацию о своём имуществе и убедиться, что никто не использует её в качестве залога без ведома собственника. 2

Чтобы избежать проблем с квартирным рейдерством, перед подписанием любых бумаг, связанных с недвижимостью, рекомендуется получить консультацию у юриста. 2