Основные признаки капитального строения, которые отличают его от временной конструкции:

• Долгий срок службы. 1 Для строительства используют прочные материалы, например, бетон или кирпич. 1
• Неразрывная связь с землёй. 1 Перед началом работ нужна подготовка, например, создание котлована и фундамента. 1
• Стационарность. 2 Нельзя разобрать капитальное строение и собрать его снова уже на новом месте — этому препятствуют каркас, единые инженерные сети и архитектурные особенности. 1
• Соблюдение нормативов. 2 Капитальное строение должно находиться на участке, который оформлен в собственность либо на ином праве, а тип земель предусматривает возможность такой застройки. 2
• Наличие коммуникаций. 2 К таким постройкам, как правило, подведены водопровод и электросети или центральное теплоснабжение. 2
• Правовой статус. 2 Капитальные объекты можно зарегистрировать и оформить в собственность, они подходят для разного рода сделок: купли-продажи в ипотеку, страхования, залога и т. д.. 2