Некоторые основные принципы проектирования генеральных планов жилых зон:

• Увязка с зонированием и планировочной структурой поселения в целом. 1 Это нужно делать с учётом градостроительных и природных особенностей территории. 1
• Взаимоувязанное размещение объектов. 1 В том числе жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, озеленённых территорий общего пользования. 1
• Эффективное использование территорий. 2 Это зависит от градостроительной ценности, допустимой плотности застройки, размеров земельных участков. 2
• Учёт архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, историко-культурных, этнографических и других местных особенностей. 2
• Создание удобной, здоровой и безопасной среды проживания. 1 Для этого в жилых зонах не допускается размещать объекты и виды деятельности, несовместимые с требованиями. 1
• Учёт сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения. 2 На основе этого принимают расчётные показатели объёмов и типов жилой застройки. 2