Некоторые основные принципы, которые лежат в основе создания мастер-планов для крупных городов и агломераций:

• Системная оценка всех факторов, влияющих на социально-экономическую ситуацию в городском округе или агломерации. 3
• Выявление ключевых вызовов и потенциалов развития городского округа или агломерации. 3
• Описание портрета «будущего жителя» и его потребностей. 3
• Определение отраслей с высоким потенциалом и расчёт прямых экономических и мультипликационных эффектов их развития. 3
• Разработка плана долгосрочного развития города (агломерации) и базовых показателей эффективности для оценки его выполнения. 3
• Проектирование разнообразных сценариев пространственного развития города (агломерации). 3
• Баланс между интересами жителей, бизнеса, властей, инвесторов — сторон, от активности которых зависит будущее территории. 5
• Гибкость и адаптивность документа, что позволяет актуализировать стратегию развития с учётом меняющихся внешних факторов и потребностей заинтересованных сторон. 5