Некоторые основные причины превышения плана при сдаче строительных объектов:

• Недостаточный объём финансирования. 1 Нехватка денежных средств на приобретение строительных материалов и инструментов, заработную плату строителям. 1
• Невыполнение работ в установленные сроки подрядчиком. 1 Это приводит к сдаче объекта в эксплуатацию в более поздние сроки. 1
• Форс-мажорные обстоятельства. 1 К ним относятся недоработки в проекте, плохие погодные условия, при которых нельзя проводить тот или иной вид строительных работ. 1
• Конфликтные ситуации между заказчиком и строительной организацией. 1
• Непредвиденные трудности в плане подключения объекта к действующим коммуникациям. 1 Например, если поставщики не в состоянии обрабатывать в установленные сроки поступающие заявки. 1
• Дефекты, допущенные генеральным подрядчиком при строительстве. 1 К ним относятся применение некачественных материалов, несоблюдение технологии производства работ. 1
• Недоработки в документации, которая необходима при государственной регистрации здания. 1

Для контроля хода реализации проекта и соблюдения плана можно использовать специальное программное обеспечение, которое позволяет сопоставлять план и факт и в случае необходимости вносить корректировки. 2