Некоторые основные причины аварий в зданиях, которые выявляются при строительной экспертизе:

• Ошибки при проведении строительных работ. 1 Например, нарушения технологии, использование некачественных материалов, неправильное устройство фундамента и несущих конструкций. 1
• Недостатки проектной документации и отдельных инженерных решений. 1 К ним относятся неправильно проведённые прочностные расчёты, внесение изменений в исходный проект без необходимых дополнительных вычислений, малая детализация графической части проекта. 1
• Неточности, допущенные в ходе предварительных исследований. 1 Например, некорректное выполнение гидролого-геологических изысканий, игнорирование слишком высокой подвижности грунта или наличия вблизи большого количества грунтовых вод. 1
• Ошибки эксплуатации. 2 К ним относится, например, нарушение техники безопасности при выполнении ремонтных или дополнительных строительных работ, экономия средств, которая касается строительных материалов, проведения проверок состояния объекта и его конструкций, нерегулярности ремонта. 2
• Природные бедствия. 1 К ним относятся ураганы, торнадо, оползни, землетрясения. 1
• Техногенные аварии. 1 Например, взрывы, пожары, затопления. 1
• Террористические акты. 1

Также к причинам аварий относятся влияние пристраиваемых зданий, неравномерные деформации разнонагруженных частей зданий, воздействие вибраций от транспорта и другие факторы. 5