Какие основные преимущества и недостатки первичной недвижимости?

Некоторые преимущества первичной недвижимости:

• Несколько вариантов оплаты покупки. www.etagi.com Новостройки продают в рассрочку или ипотеку, условия кредитования от застройщиков выгодно отличаются от предложений банков. www.etagi.com
• Высокое качество. www.etagi.com При строительстве новых домов используют современные материалы и технологии, руководствуются новыми стандартами при разработке проекта. www.etagi.com
• Низкие расходы на содержание объекта. www.etagi.com Отделка жилья и коммуникации новые, поэтому прослужат без ремонта и замены 10–15 лет. www.etagi.com
• Меньше расходы на оформление сделки. www.etagi.com Не нужно платить риэлторам — многие застройщики продают через собственные центры продаж или сами оплачивают услуги посредников. www.etagi.com
• Чистая продажа. www.etagi.com Нет собственников, которые могут оспорить сделку. www.etagi.com Проверки требуют только репутация и документы застройщика. www.etagi.com
• Выгодная инвестиция. www.etagi.com Со временем, за счёт развития района, стоимость квартиры может вырасти. www.etagi.com

Некоторые недостатки первичной недвижимости:

• Ожидание въезда. samoletplus.ru Актуально для объектов, которые находятся на стадии проектирования или строительства. samoletplus.ru
• Риск пополнения рядов обманутых дольщиков. samoletplus.ru Некоторые застройщики вынуждены замораживать объекты, затягивать сроки сдачи или останавливать строительство из-за начавшейся процедуры банкротства. samoletplus.ru
• Плохая инфраструктура и транспортное сообщение. samoletplus.ru Часто встречаются в проектах экономкласса: отсутствуют автостоянки, поликлиники, детские сады и школы. samoletplus.ru
• Дефекты и брак. samoletplus.ru Риск обнаружения дефектов и брака во время приёмки квартиры. samoletplus.ru
• Инвестиции в ремонт, сантехнику и мебель. samoletplus.ru Как правило, квартиры сдаются в новостройках с черновой или минимальной отделкой, что требует дополнительных вложений для ремонта и меблировки квартиры. samoletplus.ru
• Ремонт у соседей и строительные работы за окном. samoletplus.ru Первый год в новостройках почти все делают ремонт, и из-за этого шумно и пыльно. samoletplus.ru