Некоторые преимущества концепции поляризованного ландшафта:

• Гармоничное сосуществование человека и природы. 3 Концепция предполагает, что большой город и дикая природа — противоположные и равноценные виды окружающей среды. 3 Между ними располагаются прочие функциональные зоны, промежуточные по плотности постоянного населения, по степени интенсивности земле- и природопользования, по транспортной доступности. 3
• Устойчивое развитие общества. 2 Концепция предполагает, что в случае поляризации ландшафта будет устойчивое развитие общества. 2
• Возможность сохранения биосферы. 1 Согласно концепции, необходимо сохранять богатый, многоярусный покров неурбанизированных ландшафтов, который занимает значительную долю земной суши. 1
• Использование «плохой» социально-экономической поляризации для создания «хорошей». 5 Можно превратить депрессивные районы и заброшенные земли в процветающие природные парки. 5

Некоторые недостатки концепции поляризованного ландшафта:

• Ограничения в условиях. 3 Концепция зиждется на множестве явных и неявных постулатов и ограничена разнообразными условиями, совместная осуществимость которых далеко не очевидна. 3
• Несовместимость с некоторыми видами транспорта. 5 Поляризованный ландшафт в пригородных зонах несовместим со строительством кольцевых и хордовых автодорог. 5 Требуется скоростное пассажирское сообщение с пересадкой в центральном транспортном узле. 5