Основные плюсы общей совместной собственности в жилищной сфере:

• Ответственность за содержание жилья распределяется равномерно. 3 Оплата коммунальных платежей и налог на имущество делятся на всех владельцев. 13
• Каждый собственник вправе использовать имущественный налоговый вычет. 1 Сумма распределяется между всеми владельцами квартиры или дома по договорённости. 1
• Квартиру, находящуюся в совместной собственности, нельзя забрать за долги. 1 Если возникла кредитная задолженность, кредиторы не смогут даже через суд потребовать продажи общего имущества. 1

Основные минусы общей совместной собственности в жилищной сфере:

• На совместное владение выдаётся один документ. 1 Если собственники живут в разных местах, это может быть неудобно: когда потребуются документы о собственности, их придётся забирать и возвращать. 3
• Доход от сдачи квартиры в аренду должен быть разделён поровну между владельцами. 3
• Если один из владельцев несовершеннолетний, любые операции по распоряжению квартирой должны проходить с участием органов опеки. 3
• Для продажи или сдачи в аренду нужно согласие всех собственников. 3

Выбор между плюсами и минусами общей совместной собственности зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.