Основные отличия между нормативной и фактической стоимостью строительных ресурсов:

1. Нормативная стоимость определяется на основе сметных нормативов, которые определяют нормативное количество ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ. 1 Сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов. 1
2. Фактическая стоимость учитывает реально израсходованные средства и фактические издержки. 23 Она может отличаться от нормативной из-за изменения цен и тарифов на строительные материалы, а также появления дополнительных работ в ходе строительства. 2

Таким образом, основное отличие заключается в том, что нормативная стоимость рассчитывается на основе усреднённых нормативов, а фактическая — учитывает реальные условия и затраты на строительной площадке.