Основные отличия между актами ОС-1 и ОС-1а при передаче зданий и сооружений:

• Форма ОС-1 применяется для объектов основных средств (кроме зданий и сооружений), а форма ОС-1а — для зданий и сооружений. 13
• В акте по форме ОС-1а необходимо заполнить реквизит «Государственная регистрация прав» на недвижимое имущество и в случаях сделок с ним. 13
• Раздел 1 в формах ОС-1 и ОС-1а заполняется на основании данных передающей стороны (организации-сдатчика) для объектов основных средств, бывших в эксплуатации. 1 В случаях приобретения объектов через сеть розничной торговли, изготовления для собственных нужд раздел 1 не заполняется. 1 Раздел 2 заполняется организацией-получателем только в одном (своём) экземпляре. 1

Если здание или сооружение находятся в собственности двух или более организаций, то данные о таком объекте отражаются в акте соразмерно доле организации в праве общей собственности. 3