Какие основные ошибки допускают владельцы квартир при сдаче в посуточную аренду?

Некоторые основные ошибки, которые допускают владельцы квартир при сдаче в посуточную аренду:

• Не подписали договор о найме жилья. rg.ru Если всё было оговорено лишь на словах, можно столкнуться с недопониманием. rg.ru Кроме того, возможны проблемы с налоговыми органами и полицией. rg.ru
• Не взяли залог. rg.ru Залог дисциплинирует жильцов и может возместить убытки, если к жилью относились не слишком бережно. rg.ru
• Не провели проверку арендатора. rg.ru Желательно изучить потенциального нанимателя, например, посмотреть отзывы собственников, в квартирах которых ранее жил человек. rg.ru
• Недостаточная подготовка квартиры к сдаче. rg.ru Если не уделять достаточного внимания уборке и ремонту жилплощади, вероятно появление негативных отзывов о проживании, что повлияет на спрос на квартиру и стоимость аренды. rg.ru
• Пренебрежение соседями. rg.ru Если жильцы будут нарушать правила проживания в доме, то высок риск того, что владельца вызовут в суд и запретят сдавать жильё в аренду. rg.ru
• Слишком завышенная стоимость аренды. yandex.ru Если в квартире много недостатков, то она может долго простаивать и не приносить прибыли. yandex.ru
• Отсутствие страховки. yandex.ru Залог не сможет обеспечить полное покрытие ущерба от потопа или пожара. yandex.ru
• Не уточнили в условиях договора, какие коммунальные платежи включены. domrfbank.ru Уточнение этой важной детали поможет избежать путаницы и споров. domrfbank.ru
• Не прописали условия проживания. domrfbank.ru Важно прописать, могут ли в квартире проживать семьи с маленькими детьми, животными или третьими лицами. domrfbank.ru
• Не указали в условиях договора запрет на заключение договора поднайма. domrfbank.ru Недобросовестный квартиросъёмщик в таком случае может использовать помещение, например, для посуточной аренды жилья. domrfbank.ru