Основные ограничения и параметры строительства, которые указываются в градостроительном плане, согласно статье 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации: 12

• Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь. 1
• Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. 1
• Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений. 1
• Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 1

Также в градостроительном плане указывается информация о видах разрешённого использования земельного участка, объектах культурного наследия, публичных сервитутах, красных линиях (границах территорий общего пользования) и требованиях к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. 3